Jakob Mähren Vermögen -Moravia wuchs in Berlin auf und arbeitete nach dem Abitur als Daytrader. 2002 startete er seine Immobilienkarriere mit der Gründung seiner eigenen Firma. 2016 wurde Moravia in den Beirat der Deutsche Bank AG berufen. Mähren wird regelmäßig von den Medien dargestellt oder als Immobilienspezialist interviewt.
Er schreibt Gastbeiträge zum Beispiel in The European , Focus , WirtschaftsWoche oder Capital . 2015 wurde die Jakob Moravia Foundation gegründet, die soziale Projekte unterstützt. Jakob Mähren startete seine Unternehmerkarriere mit Börsengeschäften: Schon als Kind verdiente er als Daytrader 40.000 Euro und kaufte sich damit seine erste Wohnung.
Wir sprachen mit dem Berliner über die Bedeutung des Erfolgs und seine Tipps für andere Jungunternehmer. I bin Jakob Mähren, Gründer und CEO der MÄHREN AG. Ich habe kurz nach dem Abitur 2002 angefangen, in Immobilien zu investieren: Als Daytrader habe ich 40.000 Euro an der Börse verdient und mir davon eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus gekauft .
Dann habe ich es zusammen mit Freunden saniert und gewinnbringend weiterverkauft – die Basis meines Unternehmens. Danach habe ich begonnen, Mietshäuser in damals unbeliebten Berliner Stadtteilen wie Neukölln oder Friedrichshain zu kaufen. Mittlerweile sind aus diesen Lagen schicke Szeneviertel geworden und die Immobilien sind ein Vielfaches mehr wert.
Nach und nach habe ich ein professionelles Team aufgebaut, mittlerweile sind wir über 50 Immobilienspezialisten. Aktuell befinden sich mehr als 3.000 Wohneinheiten in unserem Bestand, die wir ausbauen und langfristig halten. Unternehmer zu sein liegt mir, eigentlich habe ich schon in der Schulzeit damit angefangen: Ich habe für unsere Nachbarn Bäume gefällt,
z und habe das so verdiente Geld verwendet, um Urlaubsreisen für mich und meine Freunde zu organisieren. Meine Eltern haben mich immer unterstützt, und dafür bin ich ihnen dankbar. Aber als sie mitbekommen haben, wie ich noch in meinem Kinderzimmer Börsengeschäfte gemacht habe, waren sie schon etwas geschockt… Das Vertrauen war noch da,
Jakob Mähren Vermögen : 200 Millionen € (geschätzt)
was mich natürlich bestärkt hat. Erfolg hat viele Seiten. Finanzieller Erfolg ist natürlich wichtig , aber nicht als Selbstzweck, sondern als Maßstab. Erfolg im Job bedeutet für mich zu wissen, dass ich meine Arbeit gut gemacht habe – und gleichzeitig Ansporn, weiterzumachen und noch besser zu werden. Ich will in Bewegung bleiben. Erfolg ist kein Kissen, auf dem man sich niederlässt,
sondern ein Schritt auf dem Weg zum nächsten Ziel. Ich habe keine konkreten Leitsätze, sondern nehme mir immer das zum Vorbild, was derjenige aus einer Vielzahl von Menschen am besten kann .Jeff Bezos, Jack Ma, Warren Buffet, Elon Musk: Das sind alles Beispiele für Menschen, die mich im Business beeindrucken. Aber ich habe auch viele Menschen in meinem direkten Umfeld,
die mich in verschiedenen Bereichen inspirieren. Nein, solche Pläne habe ich derzeit nicht .Ich will mich voll und ganz auf meine Ziele konzentrieren und diese haben einen klaren Bezug zum Geschäft. Darauf konzentriere ich mich. Aber vielleicht denke ich später darüber nach. Schließlich will ich mir immer wieder neue Ziele setzen. Was in den letzten Jahren passiert ist,
ist extrem spannend – gerade hier in Berlin. Da sehe ich eine tolle Entwicklung. Gerade in meinem angestammten Bereich, der Immobilienwirtschaft. Das interessiert mich natürlich und ich beobachte das genau. Schwer zu sagen, weil die Situation auf dem Immobilienmarkt heute anders ist. Als ich damals anfing, waren die Bedingungen günstiger.
Seitdem dreht sich der Marktzyklus weiter. Es ist derzeit ziemlich nah an einem Höhepunkt: Die Preise sind höher, die Eintrittsbarrieren auch und das Gewinnpotential ist daher deutlich geringer. Prinzipiell würde ich wohl ähnlich vorgehen – wobei ich immer die aktuellen Konditionen nehmen würde und das aktuelle Marktumfeld berücksichtigt.
Vielleicht würde ich andere Standorte in Betracht ziehen. Berlin befindet sich derzeit im Zyklushoch, andere Städte sind aber weiter auf dem Vormarsch. Auch andere Anlageklassen könnten bessere Startbedingungen haben. Das Gleiche eins zu eins zu machen, würde unter den heutigen Bedingungen wahrscheinlich nicht funktionieren.
Ehrlich gesagt wusste ich das nicht immer. Ich hatte auch oft Ängste und Zweifel, ob ich auf dem richtigen Weg bin. Deshalb habe ich aufgehört Daytrader zu sein und bin ins Immobiliengeschäft gewechselt, weil es nicht so volatil ist – es schwankt nicht so krass – wie das gehebelte Trading an der Börse. Ich habe auch schon so ziemlich jeden Fehler gemacht, den man machen kann ,
das besitze ich. Aber ich habe nicht aufgegeben und am Ende des Tages fast immer die Ziele erreicht, die ich mir gesetzt hatte. Das war das Wichtigste für mich und das hat mich motiviert, weiterzumachen, mir neue Ziele zu setzen. Überhaupt , dafür eignet sich jede ehrliche Arbeit. Als ich in der Schule war, habe ich zum Beispiel für die Nachbarn im Garten gearbeitet.
Das war mein erstes eigenes Geld, das ich verdient habe. Ich liebe Verkaufen. Das kann man in jeder Lebenslage üben – und das sollte man auch. Ich empfehle eher Learning by Doing als so viel Theorie. Es kommt ganz darauf an, wie man mit Menschen umgeht .Grundsätzlich behandle ich alle gleich, vom cMitarbeiter an den CEO lehnen. Und ich stehe ihnen offen und ehrlich gegenüber.
Abgesehen davon, dass ein höflicher und anständiger menschlicher Umgang ein Minimum ist, zahlt es sich auf lange Sicht aus.Außerdem gehe ich immer mit verschiedenen Leuten zum Mittagessen. Das empfehle ich jedem. Es wurde mal berichtet,
dass ich den Morgen in der Eiswanne starte – das ist natürlich nicht jeden Tag so… Aber ich habe schon eine gewisse Morgenroutine: Bewegung, ein gesundes Frühstück und dann ab in die Büro. Das gibt mir Energie für den ganzen Tag. Die Bücher von Dale Carnegie sind gut. Jack Nasher auch. Und all die Standardbücher. Aber meine Hauptempfehlung ist:
